杏彩体育（记者史子杨）提起小区里的“僵尸车”，大家可能都会觉得有点烦，它们霸占着宝贵的停车位，给小区治理带来不小的困扰。近日，海口海甸岛海甸五西路海昌路某宿舍小区业委会成员陈女士致电海口网《记者帮帮帮》栏目，称其小区内有一辆停放了近6年的废弃面包车无人认领，不仅产生高额停车费且小区车位紧张。陈女士希望搞清楚这部“僵尸车”到底从何开来？为什么多年无人开走或认领？哪个部门可以处理？如果一直不“挪窝”，又该怎么办？
这部令陈女士等业主苦恼的“琼AZW6**”长安小面包车就泊在海昌路某宿舍小区南侧的停车位上，轮胎已经没气陷了下去，轮辋和轮毂生锈腐烂，车上还贴满了收购报废车的小广告。据该小区物业人员介绍，早在2018年，这部小车就已经停在这里了，小区里也没有人知道车主是谁，具体什么时候开进小区的。
看着小区本就不多的停车位被“僵尸车”占据，每天为抢车位而苦恼的业主们十分无奈，大家盼望着早日拖移“僵尸车”的要求也越发强烈。“这既不是小区业主的车，又没有交停车费，私占停车位这么久没有相关部门来管合理吗？”一位业主告诉记者，为了解决这部僵尸车，这几年来小区物业及广大业主想尽了办法杏彩体育。物业曾经通过警方查找车主的电话，但是手机号已经停机，无法拨通。物业联系不上车主，不知如何处置，也很无奈。
前些年，物业方面还咨询了街道办、社区、、住保办等部门，对方要么回复“没遇到过”“管不了”，要么回复小区内的车辆因不适用道路交通安全法，部门无权对小区内的车辆进行处置，只能配合查清车主信息。由于联系不上系统里登记的面包车车主，物业找车主这事情一拖就拖了近六年时间。截至2023年年底，车辆拖欠的停车费已经达到4850元。
记者查询公开资料了解到，住宅小区等非公共场所“僵尸车”处置难问题不是个别现象。一般情况下，住宅小区等场所的“僵尸车”属于民事范畴，需要通过各方协商处置或诉讼解决。有报道解读称，“我国法律行政法规并没有对‘僵尸车’予以清拖处理的具体规定，即便是简单的清拖处理，也须由执法部门执行。”
在海口12345平台上，市民群众致电处置“僵尸车”的咨询件也比比皆是。近日，某市民致电称琼山区龙昆南路书馨苑小区停车场内有一辆停放了240多天的僵尸车，请帮忙联系车主过来移车。还有龙华区金垦路碧湖湾小区内停放了几辆僵尸车，全部布满灰尘和树叶，有些车胎已经没气，长期停放在小区内占用车位，小区内车位本身就比较紧张，希望尽快处理僵尸车等。
海南瑞来律师事务所律师王源明认为，虽然“僵尸车”占用了公共资源，同时存在较大的安全隐患，但是从物权法律角度来看，“僵尸车”仍属于私有财产，任何单位和个人不得擅自处置、破坏车辆。因车主与物业公司尚存保管合同关系，物业公司可以选择向法院起诉车主，要求支付停车管理费，车主如无财产可供执行，可以申请法院拍卖处置该车辆。
此外，物业还可以尝试通过认定财产无主解决问题。《民事诉讼法》申请认定财产无主，由公民、法人或者其他组织向财产所在地基层人民法院提出。人民法院受理申请后，经审查核实，应当发出财产认领公告。公告满一年无人认领的，判决认定财产无主，收归国家或者集体所有。
值得一提的是，在国内也有不少省市试行了住宅小区等非公共场所“僵尸车”处置办法，例如，尝试集结住建、公安、行政执法等部门开展联合整治，对城市内的“僵尸车”统一清点、拖离、安排场地停放，后可以依据法定程序、根据实际情况对车辆进行处置。在海口琼山区，曾有小区居民反映“僵尸车”问题，最后由街道办、小区物业、、派出所等部门单位，督促劝导车主配合清理工作，使停在小区多年的报废车得以处理。
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